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天津温和调控供给 楼市热度并未降温

2016年11月30日 21:26 来源于 财新网
天津房价上涨主要原因是恐慌性投资需求推动,及京津冀一体化的外溢效应
吴静
lisawu@cebm.com.cn
成沅铭
carriecheng@cebm.com.cn

  报告摘要

  天津量价猛然升温 库存去化周期缩短至13个月

  2016年3月份起,天津市场忽然火爆,平均价格同比上涨40%以上,市内六区均价达到3-4万/平。去化周期缩短至13个月,接近北京的武清区去化周期只有3个月,市内六区的供给非常有限。推动天津房价上涨主要原因是恐慌性投资需求推动,及京津冀一体化的外溢效应,让这个近五年平稳的市场短期暴涨。

  政府旨在调控房源 当地需求尚未完全释放

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