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地产“量跌价稳” 个贷初现收紧

2016年11月07日 09:43 来源于 财新网
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20多个城市的偏紧调控,以及严格执行,使得房价上涨趋势被稳住,销量有不同程度下跌,开发商预计“量跌价稳”态势会持续到年底
吴静
lisawu@cebm.com.cn
夏天然
trxia@cebm.com.cn
林良樟
liangzhanglin@cebm.com.cn
陈秋祺
qiuqichen@cebm.com.cn
金文曦
wxjin@cebm.com.cn
曹尚舟
caoshangzhou@cebm.com.cn
钟正生
zhongzhengsheng@cebm.com.cn

  核心提示

  10月份莫尼塔月度调研显示,房地产市场整体“量跌价稳“,一线和热点二线城市对外溢效应明显。政府收紧土地供应,开发商拿地谨慎,新开工意愿减弱。大型房企并不担心融资受阻。从银行调研看,企业贷款首次超过个人贷款,个人贷款有下降迹象,银行对三四线个人信贷审核明显收紧。如“MPA新规”真正实施,银行贷款利率或有上涨压力。受原材料价格、运输上涨等因素影响,钢铁、水泥价格有望继续走高。因船东缩减运力及韩进破产影响,航运市场10月份运价暴涨,爆仓局面有望持续到12月初。

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